蔡志忠-山西政协常委及港区召集人、港区省级政协经济委员会主任、香港专业地产商会会长、东区工商业联会首席会长

笔者是内地省级政协委员，在过去二十几年的委员生涯中，每年都要回内地开会至少一至两次。大家别以为当政协委员是吃吃喝喝识朋友，其实不然，作为委员要履职尽责，要有建树和贡献，每次开会还要遽交提案和社情民意信息等等，而内地政府也非常重视这些建议，并会进一步加以落实，本人撰写的提案就曾经被全国政协采纳。内地改革开放四十几年，一向贯彻“走出去，引进来”的方针，全力对外招商引资，我们共同见证了改革开放带来的成果，相信这些年内地经济得以突飞猛进，少不了政协委员的功劳。

正如近期内地三十几个省市领导访港，与各自负责的省市相关人士召开交流座谈会，讨论的都是如何提振中港两地经济，他们对于经济发展的重视，非常值得港府学习。时代已经不同，内地政府官员很淸楚香港背靠祖国，面向世界，希望借助香港这个对外窗口，帮助企业进一步扩大市场发展，例如进行IPO融资、推广科研公司、推介医药产品和新能源产业等，也不断召开招商引资大会，将有实力的财团引进中国，这些做法也很值得香港借镜。连日来内地领导与委员们会面，别以为他们天天都在讲政治，更重要的是要如何发展经济。领导更亲自来探访香港委员们的企业，关心委员的工作与生活，提供宝贵的经验和意见。

这是拼经济的年代，中国几十年来经济高速度发展并非偶然，今年预期GDP也有逾5%的增长，大家可以说中国经济基数比较低，所以增长的幅度容易比较大一点，说法虽然也没错，但是如果以深圳上海为例，为何他们已是先进城市，GDP仍然可以大幅提升？这一点香港需要认真检讨。就如为实施14年的“楼市辣招”撤辣，早几年前就应该做了，为何要争议这么久才撤？别总是宣称以辣招捆绑楼市成交就能压低楼价，让未买楼者上车，事实证明这种观念是错误的。楼市的升与跌是以经济好不好为基础，经济周期向下，人们的收入减少，楼价自然缺乏动力。撤销辣招为楼市松绑，只是增加市场交投量，帮助整个产业链，不会让楼价上升。楼市是经济重要支柱，施政应该以香港整体的利益为依归。

早大刀阔斧施政  香港经济一定更好

虽然说撤辣是迟来的春天，但也支援了疲弱的经济，帮助中小企业暂时松一口气。住宅市场总算稳定下来，断供比率只有0.06%，仍属于轻微数字；不过工商市场就已经迟了，今年工商物业坏帐比例会扩大，一个物业沦为银主盘，并非只是银行金融的问题，也是一个家庭出现经济困难的问题，更代表一家公司（可能是大公司）将有机会倒闭的问题，影响更多的当然还有一衆打工阶层。所以为什么外界一直苦口婆心要求尽快撤辣，就是不想楼市病入膏肓而失救，从而拖累各行各业，影响香港整体经济发展。

香港作为国际大都市，需要巩固和提升国际金融中心地位，外商对香港的观感必须重视。今天楼市已全面撤辣，股市也有所回升，然而某些外资行近日仍然看淡楼市前景，他们认为香港撤辣为时已晚，楼市成交量短暂反弹之后，终将回归平静。原因是几年来香港经济严重内伤，虽然多项吸引人才计划，弥补了部分资金和人才的流失，但是工商市场缺乏新公司进驻，也没有新资金投入，前景未许乐观。笔者虽不完全同意这种看法，但我认为执政者必须有所警惕和作出检讨。如果香港早5年大刀阔斧引进外资和人才，大胆推出金融改革措施，早5年为楼市撤辣，经济一定比现在好很多，也不至于今天让主要竞争对手抛离。